买房什么是组合贷款?流程是什么?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-04-25 09:12:30

　　买房什么是组合贷款?流程是什么?现在很多人买房都是通过贷款的方式的，采用哪种贷款方式更省钱是购房者会仔细考虑的问题，今天就跟随小编了解一下组合贷款。

组合贷款

　　组合贷款的定义：

　　组合贷款是满足在缴存住房公积金，同时又满足个人住房商业性贷款条件的，所以在想要买房的时候，在申请商贷贷款的同时还可以向公积金申请个人住房公积金贷款。

　　组合贷款也就是即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押的时候，可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

　　组合贷款买房流程：

　　(1)申请

　　申请购房组合贷款人要向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料

　　(2)签订合同

　　贷款申请人在公积金中心获得了一定额度的个人住房贷款后，就要拿上公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款的银行来进行书面申请组合贷款。在两项申请都通过后，就会与贷款的银行签订借款合同和担保合同并且进行公证。

　　(3)办理抵押保险

　　贷款人到贷款银行办理抵押登记保险，以及其他的一些手续，并且要缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管。

组合贷款

　　(4)开立账户

　　如果是想要选用委托扣除款方式还款的客户，还需要在贷款行开一个以自己姓名登记的专门用来还款的账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。

　　(5)支用款项

　　在购房人申请通过并且资料都提交完毕后，贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

　　以上就是对组合贷款的定义，以及组合贷款买房的相关流程，在决定使用组合贷款之前，一定要看清楚自己是否符合购房组合贷款的条件，避免大家白忙活。关注本网资讯，了解更多日照房产、楼市、房价等信息。

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