日照选房流程是怎样的？选房需要注意什么事项？

来源：吉屋网发布时间：2018-12-10 15:00:57

买日照楼房，一般都是先认筹，然后开盘选房，开放商会在开盘前验证购房者的资质，并通知购房者开盘选房的具体时间及流程。但是开盘选房过程时间有限且人数较多，所以小编还是建议各位购房者在选房前做好充足的准备，以下是小编为大家整理的开盘选房的大致流程，希望对各位购房者有用。

选房流程

一、选房流程是怎样的？

开盘前，开发商会进行购房资质验证，发放选房资格证明，通知开盘选房的时间。然后在规定的一天开发商会安排一个场地让购房者进行选房，选房顺序如下：确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。

1．确定选房顺序

在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。

举例：*种方式，小张排号时是第50号，那么在选房当天，他应该是第50个入场选房的；

第二种方式，共有200人排号，小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到*个号，那么小张*个入场选房。

2．候场

购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

3．工作人员叫号

开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。

4．入场

在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。

5．选房

在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

6．填写认购书

在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。

二、选房需要注意的事项？

1．时刻关注销控表

选房场地中会有2－3个销控表。等候区的销控表更新速度虽然略微延迟，但对于场外等候的购房者来说是获得选房情况的*渠道。所以，大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，启动备案。

2．制定备选方案

从等候到选好房，整个过程时间很短，但是真正的选房时间，作出抉择的时间只有几十秒，留给购房者思考的时间很短。购房者一定要提前做好准备，多制定几套备选方案。

很多时候，你所看中的房子，可能会被别人选走，在这种情况下，我们到底是应该继续选房还是放弃选房，一定要考虑清楚，切勿冲动。

如果购房者打算在开盘当天买房的话，上述的事情一定要提前了解一下，因为开盘的时候一般人都特别多，给购房者的思考时间不会太长，所以小编在这里建议大家，一定提前做好准备。