观海花园

观海花园暂无明显缺点。观海花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且观海花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个观海花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

观海花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与观海花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当观海花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该观海花园建筑面积加倍计算。

要判断观海花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、观海花园区域自然环境评估；2、观海花园周边生活环境评估；3、观海花园建筑质量评估；4、观海花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、观海花园室内配套设施、设备评估；6、观海花园物业管理服务质量评估。