【聚龙温泉康养小镇】高盛大举抄底中国楼市

来源：吉屋网 2021-11-14 11:28:46

日照买房交流群-84群（430）

日前，中国人民银行直属的新闻报道，外资正看准时机抄底中国房企债券。高盛集团投资组合管理团队近日接受媒体采访时表示，正在购买中国房企债券。高盛集团通过买进中国房地产开发企业发行的美元高收益债券来增加“适度风险”投资资产。谈及个别房企风险事件引发的连锁反应，该团队成员称，传染风险被高估了，市场正在消化这一风险。

作为央行直属的经济类媒体，发表的说法自然带有一定的“官方”意味，其“外资正看准时机抄底”的措辞，另外一层意思是否表达“现在就是底部了？”

高盛大举抄底中国楼市

业界认为“新周期 ”开始

说起高盛，这家久负盛名的华尔街投行，成立于1869年，是全世界历史*悠久、规模*的投资银行之一。非专业人士可能不清楚，高盛集团已经在中国深耕了快40年，可以说是*了解中国的外资投资银行。尤其高盛亚太区的高管，“资源”之雄厚、消息之灵通，使得高盛集团吃尽了我国改革开放的发展红利。

左图为11月9日部分房企债券指数，右图为11月10日10时14分部分房企债券指数

此次高盛集团大举抄底中国楼市，自然是瞅准了“机会”，也给市场注射了一只“强心剂”，房企债券应声而涨，迎来久违的暖意。同时，诸多业界人士认为，这段时间以来，楼市风向就已经发生了变化：境内融资“解冻”、地方救市、限购松绑……高盛的入场，内外输血，不仅可以拉房企一把，更重要的是提振房地产信心，这可以说是一个信号，代表着中国楼市即将进入新的“周期”。

新资产时代

什么样的房子能够穿越周期？

在过去的几十年，买房是中国人资产投资的*信仰。不论是品牌房企开发的高端住宅，还是有学区加持的老破小，果断买房的人都获得了丰厚的回报。

随着楼市进入“新周期”，业内人士认为，随着城镇化率的逐年提升，满足基本住房需求之后的改善，成为了市场的主力。那么，越来越多的人开始思考一个问题：什么样的房产，能够解决自身改善寻求的同时，在楼市的周期变化中拥有稳定的价值力，让家庭幸福感和资产实现双增长？

聚龙温泉康养小镇实景。

传统的投资逻辑越来越过时，唯有前瞻性布局高附加值的资产，才会成为未来的赢家。因为在新的周期，尤其对于高净值人群，居住需求早已满足，房子承载的高附加值才是真正有价值的内核。

何为高附加值？笼统而言，就是房子所承载的与众不同的、让幸福指数更高的居住体验和生活方式。中国·日照五莲山和九仙山下、潮白河与盘龙河交汇处的聚龙温泉康养小镇，就非常完美地阐述了改善房产的高附加值。

·聚龙温泉康养小镇实景。

从硬件而言，与4A级景区为邻，群山环绕、两河交汇的自然生态可遇不可求；媲美江南园林的中式庭院风格，在当地及周边区域非常稀缺；在日照首次实现温泉入户，更是极大提升了居住品质；地处宝地、山岳风情绿道环绕、山海风情绿道从门前穿过……品质生活所需的自然配套得天独厚；50-255平米的面积区间，满足各种置业需求，尤其高性价比的价格，决定了资产的价值与成长力。

就高附加值而言，聚龙式的生活方式和富有人情味的邻里情，更是无法超越。聚龙14年如一日，探索建立的以“家文化”“邻里文化”为核心的聚龙文明生态，在中国地产界始终是一种现象级的存在。生活在聚龙，就像是一个大家庭，邻里之间没有陌生，亲如一家人。这种温度和感动，在其他再高端的小区都是找不到的。