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7月12日，日照市自然资源和规划局发布了新一期土地拍卖出让公告，位于东夷小镇北侧（东营路以南、山海天路以东）的2021A-49地块在本次拍卖出让范围，起拍价9.75亿元，楼面价高达12506元/平米！
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz）。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于2021年7月12日至2021年8月2日，登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人一致）。申请报名时需向日照市自然资源和规划局提交相关纸质文件，具体清单详见《日照市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔2021〕24号）。
缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为2021年8月2日16:00时。
报名资格确认截止时间为2021年8月2日16:00时。
七、网上拍卖出让时间
2021年8月3日上午10:00时。
八、其他需要公告的事项
1.申请人可自行实地踏勘出让地块。
2.出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。
3.2021A-49号宗地设置*限价，*限价在土地拍卖前输入网上交易系统，当地块的*竞买报价达到或超过*限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞配建资金（社区卫生服务中心），以1000万元为起始价，加价幅度为100万元，*者为竞得人。竞得人需在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10个工作日内，将配建资金一次性上缴市财政。根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2021〕83号）的有关内容，住宅建筑高度不超过21米。该宗地需沿城市道路配建社区卫生服务中心1处，用地面积不少于3000平方米，建筑面积不少于2500平方米；配建便民菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；配建社区体育场1处，建筑面积不少于650平方米；配建居民健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。
4.根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2021〕1号）的有关内容，2021D-21号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。
5.根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2021〕79号）的有关内容，2021D-26号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。
6.按照片区规划要求，2020A-72号、2021A-27号、2021A-31号、2021A-32号宗地一并出让，同时加价，同时竞得。竞得人需在2021A-27号宗地东侧配建*及幼儿园，总建筑面积不少于31000平方米（具体以批准的规划方案为准），且必须全部用钢结构装配式建筑进行施工。配建完成后，无偿移交给东港区政府教育主管部门。上述宗地属于城中村改造项目，针对秦楼街道西碌碡沟村回迁安置楼事宜，竞得人需与被安置村签订《回迁协议》。在回迁安置房完成交付，并且2021A-32号商业地块主体工程封顶、幼儿园及*达到竣工条件后，上述2020A-72号、2021A-27号、2021A-31号宗地方可办理商品房预售许可手续。竞得人需要在土地成交后3个工作日内，与东港区政府、秦楼街道办事处签订《监管协议》，明确监管责任。并在土地成交后10个工作日内，竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料，到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2021〕92号）的有关内容，2020A-72号宗地住宅建筑高度不超过80米，需配建老年人日间照料中心1处，建筑面积不少于750平方米；配建农贸超市1处，建筑面积不少于1000平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2021〕74号）的有关内容，2021A-27号宗地住宅建筑高度不超过80米，层数不超过26层。需配建便民菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；配建社区体育场1处，建筑面积不少于650平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2021〕38号）的有关内容，2021A-31号宗地住宅建筑高度不超过18米，需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；物业管理用房按配建标准设置于东侧地块（2021A-32号）。根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2021〕72号）的有关内容，2021A-32号宗地建筑高度不超过75米，需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；西侧地块（2021A-31号）物业管理用房设置于本地块。
7.2021A-29号宗地属于城中村改造项目，针对配建安置楼等事宜由竞买人与卧龙山街道乔家墩子村协商解决。在竞得土地5个工作日内，竞得人需与山海天旅游度假区管理委员会、卧龙山街道办事处签订《监管协议》，落实监管责任。10个工作日内，由竞得人持《监管协议》《成交确认书》等相关材料，到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2021〕91号）的有关内容，2021A-29号宗地建筑高度≤33米，需配建12班幼儿园1处，用地面积不少于6968平方米，建筑面积不少于4228平方米；配建文化活动站1处，建筑面积不少于400平方米；配建体育健身场地1处，用地面积不少于住宅建筑面积的1%且不少于400平方米（不计入绿地率）；配建老年人日间照料中心1处，建筑面积不少于750平方米；配建便民菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。
8.本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
9.申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。
出让人：日照市自然资源和规划局
地址：日照市泰安路59号
联系电话：0633-8776921
10.申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点：日照市东港区青岛路518号国际博览中心D区3楼大厅公共资源交易窗口CA办理处，联系人：杨光0633-8808519。技术支持电话：0531-67880028/，技术支持QQ号：1063286986/1172565247。
11. 竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/）。国土交易系统技术支持电话：0633-8717660，技术支持QQ号：77182055。
- 8宗土地土拍
