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房地产税会影响房价吗?

来源:吉屋网综合整理   2019-03-26 15:33:16
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房地产税会影响房价吗?2019年政府工作报告明确了一个大消息,要“稳步推进房地产税立法”。估计那些信奉“房越多,越洒脱”的人已经如坐针毡了吧。那么,房地产税到底是什么呢?

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房地产税

  曾经,经济学家樊纲说过,没有这个机制,房价特别容易暴涨,因为供求特别容易失衡。建立起房地产的征税机制,首先房地产税可以抑制投资性购房。

  那些买完又闲着不住的房子,每年都要缴房地产税,房子的总价那么高,就算征税的比例不高,每年下来也有不少钱,这样一来,谁还愿意多买房呢?买房的需求下降了,房价自然也就涨不动了。

房地产税

  房地产税可以稳定房价因为房子需求大于供给房价就会飙升,供给大于需求房子就要贬值,房地产税就是平衡供求关系的天平。

  房地产税的相关问题是涉及到老百姓直接利益的大事,肯定要谨慎!房地产税出台前买的房子,实际上是以公共基础设施和服务供给等形式缴了钱的,而之后的房地产税,就很有可能要以房子价值为基础进行征收了。

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