你知道婚前买房都应该注意哪些问题吗?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-04-15 17:27:28

　　你知道婚前买房都应该注意哪些问题吗?现在大多数年轻人结婚前都要买房，可能是作为过渡，也可能是作为投资，其实婚前购买的房产和婚后购买的房产存在的很大的差异，那么你知道婚前买房应该注意什么吗?

婚前买房

　　婚前买房注意的问题：

　　(1)婚前出资商议好

　　如果未婚情侣婚前买房需要向父母借助的话，就算在房产证上同时写明两个人的名字，还要再另外签署一份协议。因为一旦分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无权追回这笔出资钱款，岂非不公平。所以无论是父母出资还是其他的亲戚朋友的帮助，一定要把出资情况买房欠款约定清楚。当然我们也希望不会分手。

　　(2)房产证签署充分协商

　　根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，婚前买房在双方分手分割财产时，难免会发生争执并使得这一方处于不利位置，因此在婚前买房，*写上每个出资人的名字，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。

　　(3)还款方式

　　对于婚前买房的人来说，应该确定协商好合适的还款方式，因为一个人的经济能力有限，若是收入不是很高，选择等额本息还款比较稳妥。买房是两口子以后的居住所在，一定要慎重!

婚前买房

　　(4)还贷*签协议

　　对于准备婚前买房的人来说，特别是贷款买房的人来说，在办理房贷的时候应该签署共同还贷的协议，未婚情侣贷款买房，一方因某种原因不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。所以婚前买房的时候，一定要明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。

　　(5)婚前财产协议

　　婚前买房的情侣可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议，一旦发生纠纷，彼此能够及时找出证据来证明，也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。

婚前买房推荐：万邦城免费咨询售楼处

万邦城

开发区约7600元/平米

幼儿园医院大型商超学区配套：开发区实验*（幼儿园-*，今年9月份*招生）交通配套：22路、27路

优惠贷款购房9.9折，全款9.8折

免费咨询售楼处

　　以上就是对婚前买房需要注意的问题，关注本网资讯，了解更多日照楼盘信息。

购房者可随时致电本网免费看房热线

0633-8188836

咨询房源详情或者预约免费看房

你知道婚前买房都应该注意哪些问题吗?

推荐楼盘

泰禾万邦城