日照买房高层住宅怎么选择楼层？选几楼好？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-15 10:34:26

日照楼盘中现在大多数很多的楼盘修建的都是高层住宅，楼层多了，日照买房的购房者在选择的时候就更纠结了，关于房屋楼层的说法有很多，有11层左右是浮尘层之类的，又有18层有18层地狱一说等等，那么高层该怎么选择楼层？

选楼层要考虑哪些因素？

1、看楼栋总层数

选楼层需要一定的技巧，不可一概而论，高层比较好的楼层是大楼的3/1到3/2之间处。以21层的大楼为例，它的佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，那么观景的效果也很好；人站在这样高度的楼层也不会有眩晕的感觉。

2、看家庭成员需求

每个家庭需求不同，很难说哪个楼层是绝对适合的，如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点，*重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，购房者可以选择高一些的楼层。

3、看消防安全措施

购房者如果购买高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施做得怎样。一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。

4、看电梯数量

高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外，电梯的运行安全也是需要考虑的。

5、看楼间距大小

楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，购房者也可以考虑低一些的楼层。

6、考虑自己的经济能力

买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。通常，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。

日照买房的时候选择哪一层的房子还要根据自己的情况而定，不同的购房者适合选择的楼层不一样。以上的内容也只是给大家一个参考，希望能帮助大家。

浮来春公馆

老城区约9900元/平米

高绿化幼儿园医院

优惠*折扣优惠，购房送万元家电礼包

拨号立享优惠

碧桂园德瑞天悦府

老城区约10500元/平米

非毛坯大型商超人车分流

优惠碧桂园鲁南区域，新年筑家

拨号立享优惠

百昌花园

老城区 9000元/平米

拨号立享优惠