买房贷款有哪些注意事项

来源：吉屋网发布时间：2018-11-27 16:20:45

买房贷款有哪些注意事项

1、准备足够的*

按照*新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成的*，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，*能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。

贷款买房注意事项

2、贷款方式要选好

购房贷款方式主要分为：住房公积金贷款、个人住房商业贷款这两种。

3、提前准备好贷款资料

资料有：身份证复印件、*本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及*发票、社保相关证明等。

还有一点很重要，要注意查询银行贷款或者信用卡还款有没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。

4、要提供真实资料

如果贷款的购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：

轻则影响银行审查，不能发放贷款，买不了房；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

5、选择适合自己的还款方式和期限

还款方式有等额本息还款和等额本金还款这两种，贷款年限*30年。

以上就是买房贷款需要什么手续？买房贷款有哪些注意事项的全部内容，和付全款购房相比，贷款购房的好处就是钱少照样可以买房，一定程度上可以减少压力，但同时贷款买房也会有还贷的压力，所以各有各的优缺点，所以买房者需要根据自身情况来决定购房的较好方案。