- 董董:谁来点评下天德海景城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
开发商为了取得更大的赢利,售房之时避免不了会设置一些套路,当你在售楼部向售楼小姐问询相关问题的时候,售楼小姐是不会容易通知你的。不过,吉屋网有个朋友刚好就从事售楼作业,和她交流之时,让她说漏了嘴,售楼小姐一不小心就透露出六大购房圈套,一不留神就吃大亏,看看你有中过招吗?
1、首期房一般方位不是很好。
开发商一贯聪明,卖东西都有不把好东西先全摆出来的说法,售房的时候也相同。新楼盘开盘时,首期房一般是开发商用来试水的东西,用以打听市场行情,首期房的方位、配套设备等也不怎么完善,不过一期房质量倒还能够,价格也相对便宜,因而,假如要购买首期房的,在方位挑选上一定要多留心。
2、小区车位配比至少要1比1。
现在私家车配比越来越高,我们都越来越倾向于乘汽车出行,就算现在不买车,难保以后不买车,因而在购房之时,除了问询售楼小姐小区停车位是否有到达1比1,还要亲身检查小区车位是否足够,否则现在一时资金不足无法买车位,以后向买也买不了了。
3、购买精装房别忘了验房。
装饰也是一件费事,费钱费时吃力,一些作业较忙的年轻人爽性懒得装饰,购买精装房自己直接搬进去,可是,就算为了省事购买精装房,有些该做的作业依然不能,那就是精装房的查验问题,寻找一些比较专业的验房作业者,检查该精装房地板、墙面、水电等方面是否存在问题,以免花了大价钱给自己买罪受。
4、南北通透真伪问题。
都知道购房之时购买南北通透的房子,有利于室内通风,对业主健康也更加有利,可是这个南北通透也存在真伪问题,看户型图的时候需注意,或许南北通透大房子,北边的窗户刚好设在卧室处,从户型图上乍一看也是南北通透。小编的姑姑就遇到了这种状况,本以为是南北通透的房子,房子到手后发现,北边的窗户居然是设置厨房。
5、楼间距过小。
买房之时实地考察很重要,楼间距不行忽视,楼间距过小的话,一是采光受影响,二是较为压抑,不行开阔。
6、荒地建公园信不得。
开发商为了将荒地旁的房子卖出去,向购房者许诺该荒地邻近将会建一个公园,但这种说法其实不行信赖,仅仅吸引购房者买房的幌子,或许住进去十年之后,荒地还是荒地。