公寓写字楼投资应该注意哪些点？

来源：吉屋网发布时间：2018-09-11 15:00:59

　　这个时代靠省钱成为富翁几乎是不可能的了，要想致富就需要有好的投资眼光。期货、股市、黄金等等，好像没有什么是只升不降了。目前写字楼处在黎明前的黑暗时，正是入手时机。因此，很多投资客将眼光投向了写字楼。选择区位好、品质高、发展空间高的写字楼显然对投资安全及收益都更有保障。那么，该如何判断写字楼的价值，怎样投资写字楼才能稳赚不赔?

　　1、城区繁华地段，尽揽一城荣耀

　　地段位置以及整体品质是决定写字楼租赁需求和租金价格的首要因素。“地段”不仅能以一项条件直接决定该套住房是不是可以保值增值，而且切切实实的影响着居住者出行以及生活的便捷度。对于当今的购房者而言，地段价值更是远胜于一切。。李华人首富李嘉诚曾经说过，“决定房地产价值的因素，地段，地段，还是地段!”这话也被很多房地产商奉为金科玉律，无论投资还是自住，对于绝大多数购房者来说，地段无疑是首要考量因素。

　　华商国际地处大势之段，位于青岛路与济南路交汇处，日照CBD街区、青岛路城市发展新中心，紧邻太阳广场与大海为伴，未来城科技馆近在咫尺，希尔顿大酒店隔路向望。项目由一栋38层的办公写字楼和一栋32层公寓住宅楼以及3层底部商业构成，是集办公、住宅、商业于一体的大型综合体，是个不可多得的好地段。将办公场所择址在华商国际，不失为创业工作者的明智之选!

　　2、奢享优质配套，拥揽自然生态

　　对高档甲级办公楼的租户来说包括中央空调、水暖、通信在内的大楼内部设施的水平虽各有差异但整体感觉并不明显。从实际情况来看虽然一些建造年代较早的写字楼的硬件设施的确存在着诸如电梯数量过少等问题。

　　华商国际尊享天然氧吧,高端LOW-E玻璃幕墙，保温隔热降辐射，环保低碳;全域新风系统，实现室内与大自然的内在交流。项目自身配置高端，营塑纯正商务空间。中央多部进口无障碍电梯，各室呈环岛排布，通体落地玻璃，适于采光观景，内览外观彰显高端大气，营塑纯正商务空间。

　　3、好区位，好房子，好生活

　　华商国际业主生活服务中心、休闲中心、商务中心、健身会馆、生活配套商超公交站所等一应俱全，完善的智能化配套系统,天然气、暖气入户,住宅价格、商务价值、宜商宜居宜投资,人性化的贴心物管服务,为业主的生活创富保护航。

　　4看准时机，适时入手

　　在购买写字楼时，还需观察整体的市场和政策大环境，写字楼是否值得入手，何时入手，以及未来的发展潜力。

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