投资公寓有哪些好处？天德海景城适合投资么？

来源：吉屋网发布时间：2018-08-11 10:56:18

　　繁华，一处集时尚、便捷、少有于一身，兼具自住、办公、投资等多重功能的公寓无疑蕴含着强大的能量。越来越多的投资客愿意把长远的眼光放在投资公寓上。那么投资全能型公寓有哪些好处呢？

投资公寓

　　优点一：低风险

　　较之于金融产品，全能型公寓同样属于投资性产品。但投资公寓作为实体投资品，风险是较低的。与住宅产品相比全能型公寓属于商用物业，不受购房套数的限制。而且相比于投资写字楼和商铺，乃至于购买股票、期货等金融投资品，全能型公寓投资资金少、投资门槛低、容易转手变现，在抗风险方面具有相当明显的优势。

　　优点二：总价低，回报高

　　全能型公寓产品基本上都属于小户型物业，往往总价远低于住宅产品与商铺产品。通常建造于城市繁华地带，尽享优越配套。而且地段较好、品质的公寓颇受租房者的喜爱，具有易出租，租金高的投资特性，率也是相当可观。

　　优点三：出租自住两相宜

　　全能型公寓产品总价低、配套完善的特性，不论是作为小年轻的过渡房还是作为刚需一族的自住房都是不错的选择;简单装修作为日租房对外出租，轻轻松松赚租金!

　　优点四：适合商用办公

　　全能型公寓面积小、相较于写字楼的租赁费用低，同时可以满足办公需求，是成长型中小公司和初始创业型公司的。全能型公寓一般位于区域地段，商业、生活等配套设施完善，这些是为成长型公司所看重。

　　海景城是由日照天德房地产开发有限公司总投资20亿元人民币倾力打造，中国建筑第八工程局承建。集商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、旅游度假为一体的城市综合体。项目总用地2.6万平米（40亩），总建筑面积22万多平米；分别由地下4层及地上5层的裙楼和两栋塔楼构成，负3、4层为大型停车场，负1、2层主要是大型购物中心为主。地上1—5层主要用于两栋塔楼中办公、公寓和酒店的接待、会议、餐饮、休闲、康体等配套服务。两栋塔楼部分: A栋为52层*一等写字楼，是日照市一座*一等海景写字楼，共计6.1万多平米，主要用于商务办公和SOHO办公。B栋为56层五☆级酒店和高端商务酒店综合体，主要经营五☆级酒店和酒店式公寓等。建筑主体高达178米，向东是大海，基本保证270°观海景，海岸线168公里，360°俯瞰整个日照市的发展。

　　据了解，天德海景城现已强势入驻，抢占财富先机。你还在等什么？天德海景城，自住、办公、投资多重功能，总有一款让你怦然心动!

　　天德海景城

　　70——130㎡空间自由分割

　　价格14000元/㎡起

　　项目地址：海曲东路与绿舟路交汇处

天德海景城

新市区14000元/平米

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